補貼來了!漳州首次出臺!

補貼來了!漳州首次出臺!

記者獲悉

进行视频会议的反派干部

日前我市出臺

《漳州市區城鎮住房保障家庭租賃補貼實施意見》

(以下簡稱《實施意見》)

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從租賃補貼對象和標準、

申領流程、租賃補貼發放和

資金保障、退出機制等方面

隨身 空間

提出具體實施細則

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促進公共租賃住房方式

從實物保障向租賃補貼轉變

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進一步緩解我市

住房困難家庭或個人

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過渡性居住問題

這是我市首次針對住房保障家庭租賃補貼出臺專項政策,在彙總優化已有補貼舉措的基礎上進一步明確申請流程。新政即日起實施,試行期二年,新政生效前已簽訂的租賃補貼協議,按照原規定執行至合同期滿之日止。

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補貼對象:5類住房困難家庭或個人

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租賃補貼,是指政府按租金分檔補貼原則,向符合公共租賃住房保障條件且未獲實物配租的申請家庭或個人發放的貨幣補貼,用於補助申請人在市場租賃住房。

根據新政,我市租賃補貼對象爲特困人員和低保羣體、低保邊緣等低收入羣體、中等偏下收入羣體、穩定就業外來務工羣體,以及市、區政府引進的特殊專業人才和在市區工作的省級以上勞模、全國英模、獲二等功以上覆轉軍人等5類住房困難家庭或個人。申請人家庭或個人已享受漳州市人才住房補助的,不得申請租賃補貼。

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值得注意的是,《實施意見》適用於薌城區和龍文區城鎮住房保障家庭租賃補貼的申請、受理、審覈、發放、退出及監督管理,其他各縣(區)、開發區(投資區)可根據《實施意見》結合地區實際情況出臺配套政策。

原則上,我市每年10月份確定次年的租賃補貼發放目標。

在原有公共租賃住房准入標準的前提下,我市同時設定租賃補貼對象的住房、收入、穩定就業年限等准入條件。

補貼額度=住房面積×補貼標準×補貼係數

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根據《實施意見》,我市租賃補貼標準額度按“每月租賃補貼金額=保障住房面積×每平方米租賃補貼標準×家庭人均年可支配收入補貼係數”這一公式計算確定。

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其中,保障住房面積按人均15平方米計算。申請人爲個人的,按1.4人計算。家庭成員保障住房面積合計超過60平方米的,按60平方米計算。保障住房面積應扣除家庭成員名下的自有住房面積。

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每平方米租賃補貼標準,由區住建局、財政局按規定確定,並報相應市直部門。住房租賃補貼標準的調整週期原則上不超過三年。

家庭人均年可支配收入補貼係數,屬申請地城鎮居民最低生活保障對象家庭、特困供養人員或本市城鎮住房救助對象的,補貼係數爲1.3;不屬於本條第1項保障對象,但人均可支配收入低於或等於申請地公共租賃住房准入條件規定的人均低收入標準的,補貼係數爲1.0;申請人家庭人均年可支配收入超過申請地公共租賃住房准入條件規定的人均低收入標準,超出部分在40%以下(含40%)的補貼係數爲0.8,超出部分在40%以上的補貼係數爲0.6。

值得注意的是,每月補貼金額大於實際租房月租金的,按實際租房月租金核發。租賃補貼從簽訂租賃補貼協議的次月起開始計發,由區住建部門按季度發放,每年12月25日前完成該年度最後一次租賃補貼的核發。

申領補貼:應籤協議 合同週期一般不超3年

《實施意見》明確,區住建部門應根據年度計劃和租賃補貼發放方案,結合當地財政承受能力和住房保障需求,以及保障對象的住房困難程度、收入、工作和申請時間等制定租賃補貼公開申請批次,並將信息在當地政府網站公開。

申請人按照所在轄區公共租賃住房相關規定,到申請地住建部門或指定的公共租賃住房申請受理窗口,提交主申請人身份證複印件及其持有的銀行卡複印件、《房屋租賃合同》等申領租賃補貼材料。

其中《房屋租賃合同》應當載明房屋租賃當事人的姓名和身份證、房屋的坐落和麪積、租金標準、租賃用途、租賃期限等內容。屬市、區政府引進的特殊專業人才,還需提供未享受漳州市人才住房補助的證明。

經審覈符合領取租賃補貼條件的保障對象,應當在區住建部門指定的時間內簽訂租賃補貼協議。保障對象拒籤、逾期未簽訂租賃補貼協議的,視爲放棄住房保障的權利,由區住建部門取消保障資格。

租賃補貼協議的合同期限一般不超過3年。租賃補貼協議期滿,保障對象仍有住房保障需求且符合申請條件的,應在協議期滿3個月前向受理機構提出書面申請。保障對象未在前款規定的期限內提出書面申請的,協議期滿後取消保障資格並停止發放租賃補貼,再次申請的應當重新輪候。

退出機制:“騙補”將記誠信檔案 依法追究刑事責任

市住建局相關負責人告訴記者,我市將建立租賃補貼退出機制,對經審覈不再符合保障條件的保障對象,於審覈後的次月終止發放租賃補貼。保障對象在領取租賃補貼期間取得公共租賃住房實物配租的,公共租賃住房交付使用後次月停止發放租賃補貼。同時,以租賃補貼形式對住房保障對象進行保障的,我市將依據租賃合同,把保障對象租賃的市場房源納入漳州市住建局租售一體化平臺進行登記。

保障對象在領取租賃補貼期間,應當主動向申請地住建部門如實申報家庭戶籍、人口、收入、資產、住房、工作等變動情況。不再符合住房保障條件或須調整租賃補貼標準的,保障對象須在發生變化後30日內主動申報變化情況,區住建部門按審覈程序及時對保障對象情況進行覈查並作出相應的處理。

根據《實施意見》,保障對象弄虛作假、隱瞞家庭情況或僞造相關證明材料等騙取租賃補貼的,或者家庭情況發生變化不再符合保障條件但未及時申報的,一經發現查實,我市將立即停止發放租賃補貼、取消保障資格,責令限期退還違規領取的補貼資金,依法依規將保障對象信用信息納入住房保障檔案管理,並會同有關部門對保障對象失信、違規行爲進行認定,依法依規納入住房保障限制名單和誠信體系平臺。對違規獲取的補貼資金拒不退還的,依法通過訴訟程序進行追繳;情節嚴重,構成犯罪的,依法追究刑事責任。

來源:閩南日報記者 蔡柳楠 通訊員 林峰立 黃靜西

編輯:胡佳惠

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(納諾集團26日宣佈捐出2萬瓶口腔噴霧予基隆市。納諾集團董事長呂鴻圖(左)、基隆市長林右昌(中)、諾康生醫董事長謝明哲(右,北醫前副校長)。圖/納諾集團提供)

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興櫃公司納諾科技集團(6495)繼今年2月發表全球第一臺無洗衣劑的洗衣機後,黑科技應用又傳來捷報!由旗下諾康生醫科技與臺北醫學大學共同開發的「OHTrust歐舒特口腔防護噴霧」,又於今年5月初獲得美國食藥署(FDA)OTC認證覈准爲口鼻腔抑菌噴霧劑。

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納諾科技集團以「納米離子水(NSIW)」爲核心技術,除瞄準環保科技領域,佈局洗水、洗土、洗空氣等三大業務,亦積極開發生醫健康事業體,其旗下的「諾康生醫」所推出的自有品牌「OHTrust歐舒特」健康生醫防護產品,含口鼻腔噴霧、霧化防疫門,全方位防護納米離子水、全方位漱口水、空間除臭噴霧、食物蔬果潔淨噴霧以及寵物除臭噴霧等,已於全臺40幾家藥局、官網、電商平臺上架銷售,其中「霧化防疫門」已成功進軍臺北市政府、臺北市議會、警察局、果菜市場、幼兒園。

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其中以納諾集團的專利技術「納米離子水(NSIW)」爲基底,研發出來的「OHTrust歐舒特口腔防護噴霧」不僅獲得美國FDA OTC認證,「納米離子水(NSIW)」還獲得美國EPA認證實驗室、長庚大學、SGS、臺北醫學大學一系列檢驗,並通過41項抗菌檢測、6項病毒殺滅檢測。經美國EPA認證實驗室證實可抑制新冠病毒Delta變異株,且通過SGS動物毒理報告,可在無稀釋的使用下直接接觸眼睛及口鼻腔黏膜,可吸入與口服,無毒性。消費者可隨手噴口腔,減少病毒與黏膜接觸的量和時間,抑制病毒入侵人體,不僅減少自己遭感染風險,在自己確診的狀況下,也可減少傳給他人的機會。

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COVID-19肆虐全球,臺灣自今年4月底開始,每日以數萬起確診數速度增加,引發民衆恐慌,尤其兒童死亡案例不斷增加,更是引起各界高度關注,儘管臺灣已引進孩童疫苗,但接種速度趕不上病毒傳染力,着眼於此,納諾集團除量產上市讓民衆儘快自我防護,26日也由納諾與北醫衍生新創子公司諾康生醫共同捐贈2萬瓶口鼻腔防護噴霧予基隆市學齡前孩童及第一線醫護人員,總價值超過500萬元,另6月中還將再捐給臺北市學齡前孩童,共同守護孩童健康與生命安全。

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晶片示意圖。美聯社

美國商務部長雷蒙多今天表示,大多數申請美政府補貼的晶片公司得到的補貼額將遠低於尋求金額,這是因爲政府收到的申請金額已達計劃補貼額度280億美元的兩倍多。

路透社報導,雷蒙多(Gina Raimondo)表示,尖端晶片製造業公司申請補助的金額已超過700億美元。商務部正持續與各家公司協商。

雷蒙多說,她正在敦促尖端晶片公司「以更少成本做更多事」,好爲更多計劃提供資金。

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她表示,商務部現在優先考慮的是2030年前投入營運的計劃,而對較長期的計劃「說不」。

雷蒙多指出,商務部目前估計,這筆資金將確保到2030年左右,美國生產的尖端邏輯晶片在全球佔比將從目前的0%增至20%。

她說,已有超過600家公司提交資助意向書,但「絕大多數」都不會獲得補助。

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美國國會2022年8月批准527億美元的晶片與科學法案,其中包括390億美元的晶片生產和相關供應鏈投資補貼計劃,將用於協助興建廠房和提升產量。

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鄭俊英聊天室成員+3 SJ強仁、2AM珍雲被點名?

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鄭俊英先前在看守所時,被爆料每天看漫畫度日,遭批評無反省之心,《MBC》昨晚報導,指勝利和鄭俊英等人在渣事曝光前通通換了新手機,據警方提供資料顯示,勝利得知聊天紀錄流出後,便通知崔鍾訓等人趕快換新手機,有意銷燬罪證,導致警方無法調查他們最近兩年違法情形,只能從手上所有2015年到2016年的資料進行調查。

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此外,《MBC》節目《News Desk》昨更抓出新涉案人員,指鄭俊英和勝利的聊天室中還有未曝光的名人,分別是歌手K某、J某,和模特兒L某,眼尖網友發現,這三位人名英文代號,跟曾和鄭俊英2016年到德國拍攝《HIT MAKER》的SJ強仁、2AM珍雲、李哲宇完全相同,且鄭俊英當時曾炫耀在當地買春,質疑這3人就是被點名的成員。

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對此,珍雲公司表示因本人在服役,等確認後再發聲明,李哲宇的公司也迴應等問到本人再說,強仁所屬的SM娛樂則暫無人迴應。

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中市府售抵費地 綠批盧秀燕賣地助長房價

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立委蔡其昌質詢時提及這兩天的焦點新聞,稱中市府預計變賣超過200億土地,抨擊臺中市長盧秀燕5年來賣地金額破紀錄、地價屢創新高,而社宅的規劃興建卻龜速怠惰,質疑盧是賣土地的巨人,蓋社宅的侏儒,毫不重視居住正義。(蔡其昌辦公室提供/遊念育臺北傳真)

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民進黨連連對臺中市政府攻擊,行政院長陳建仁今日赴立法院備詢,民進黨立委蔡其昌質詢時提及這兩天的焦點新聞,稱中市府預計變賣超過200億土地,抨擊臺中市長盧秀燕5年來賣地金額破紀錄、地價屢創新高,而社宅的規劃興建卻龜速怠惰,質疑盧是賣土地的巨人,蓋社宅的侏儒,毫不重視居住正義。

蔡其昌說,內政部今天發文請臺中市政府不要變賣土地,但稍早中市府發佈新聞,白話文講就是不鳥中央、堅持賣地,而賣地也不是什麼新鮮事,但如果臺中市政府把全部的土地都賣掉,而不願意保留下來興建社會住宅,僅靠中央政府在臺中興建社會住宅,那臺中市民及所有年輕朋友所期待的居住正義,將遙遙無期。

蔡其昌提出數據指出,縣市合併後歷任市長,前市長鬍志強賣了234億的土地、前市長林佳龍賣了75.5億的土地,而盧秀燕執政以來,至今已標售504億的土地。回頭看社宅興建的狀況,林佳龍規劃興建5278戶,林盧交接期大約1200多戶,但換盧秀燕市長執政只規劃興建了1811戶。蔡其昌抨擊,盧秀燕是賣土地的巨人,蓋社宅的侏儒。

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蔡其昌表示,尤其此次臺中市預計標售200億土地的底價平均都高出周圍土地價格的兩成,未來將產生定錨效應,讓臺中市地價及房價繼續高漲,對年輕人更加不利,因此肯定內政部發文籲請中市府不要賣地的作爲,但若中市府堅持要賣,我想中央也必須國人清楚瞭解,誰纔是助長房價、炒地炒房的真兇。

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蔡其昌也說,中央政府對於臺中市的社會住宅興建目標數僅一萬四千戶的標準過低,要求中央必須提高臺中市社會住宅的興建數量,至少應該要達到五萬戶,獲行政院長陳建仁認同,表示將會持續檢討,全力達成。

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烏克蘭在去年八月開啓了靠近羅馬尼亞和保加利亞的黑海西部海岸的航運走廊。但是在一個月前,俄羅斯退出了該項爲期一年的和平協議,該協議允許烏克蘭安全地從黑海出口穀物。

英國的外交部說,儘管俄羅斯襲擊了烏克蘭港口和基礎設施,但烏克蘭在2023年仍有望出口所有的穀物。

澤倫斯基在接受CNN訪問時說,航運走廊迄今已使烏克蘭得以出口約3000萬噸糧食和其他農產品,這是「巨大的成功」。

但是他也警告,如果美國國會不批准600億美元的新安全援助計劃,該航道未來的安全將受到質疑。由於俄羅斯和烏克蘭都是糧食輸出大國,聯合國指責俄羅斯的入侵行動,加劇了全球糧食危機。

澤倫斯基說:「我認爲該路線將關閉,因爲要保護它,需要一些彈藥、一些防空和其它系統」。

聯合國說,烏克蘭的糧食生產和出口設施,已遭到數十起攻擊事件。俄羅斯則說,他們目標的是軍事設施,而不是民用基礎建設。雙方各說各話。

目前美國衆議院的共和黨人揚言,要阻止進一步的軍事援助。

烏克蘭目前人員和彈藥短缺,特別是在收復部分俄羅斯攻佔的領土之後,在俄羅斯改用砲彈和無人機攻擊之下,更是陣腳不穩。

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北京商報訊(記者 楊月涵)據國資委網站消息,2月26日,國務院國資委黨委召開擴大會議,其中提及,要加快轉型升級,發揮樞紐聯接作用,助力推進多式聯運,加快人工智能等新技術賦能,打造一批有競爭力的平臺和企業,提升服務實體產業的能力效率。

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陳儀,二二八事變當時臺灣行政長官公署長官。(中時報系檔案照片)

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今天這種荒謬至極的「混蛋」事件,若發生在光復初期的1946年,那不被臺灣人給罵死了?這種事還不引起二二八嗎?這混蛋事會不寫入教科書?忠烈祠轉型回去的臺獨神社,會不會有塊5千萬個廢蛋掩埋場的支那冢了?

再往上推,高端疫苗、日本核污水、美國萊豬、阿扁貪污轉建國基金,…太多太多了,這些事如果發生在光復初的時候,那說二二八是因窳政而起的人民抗暴,不更有正當性了?

《我是遺物整理師》觀後心得

1935年日本侵華,再向關內進逼,129時清華大學的蔣南翔悲憤吶喊:「華北之大,已安放不下一張平靜的書桌了!」而今天在臺灣省,思之極恐的楊渡說:「從未有一個時刻,像現在這樣,民衆深切感覺『餐桌上的安全』岌岌可危。我們甚至不知道餵給孩子的食物,會不會危害孩子的健康?如此政府,如此官員,簡直罪無可赦。」

那二二八時,若情況會與今天一樣壞,陳儀長官等是不是罪無可赦?

當時誣說臺灣光復是「狗去豬來」,日本狗兇但能做事,中國豬軟但不做事,後者比前者壞多了。那解嚴民主了,這30多年來,不也是「狗去豬來」?兇嚴的蔣介石國民黨,輪替給民主進步黨了,臺灣省不是反而更退步,更壞,伊于胡底?

臺灣行政長官陳儀,是著名的清官,他一下飛機,就說:「我是來做事,不是來做官。」他生活清簡,彭孟緝由高雄上來晉見長官,陳招待簡餐,彭說:「長官,我在街上看到報紙,把您畫成了抱金元寶的員外樣,這樣不好,您要管管。」陳說:「你是軍人,你不懂。這沒有關係。就讓他們講吧!」

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陳的秘書鄭士鎔,也爲此必要寫「細說陳儀。」爲長官辯誣。他說:「開明分子的陳儀在國民黨體制之內,雖曾竭力保護臺灣,卻常事與願違。最具諷刺性的是一生清廉著名,向極痛懲貪污的陳儀,竟被輿論責爲縱容貪墨的惡吏,足證其力不從心,無可奈何的難處。其失敗是理所當然,無可怨尤。然以陳儀的愛臺護臺之心,及其自由民主的治臺政策,尚難免此厄運,易人而處,恐亦無法閃避。最使人痛惜者,是陳儀去職以後,繼任者在大軍支援之下,改弦易轍,強勢統治,接着降臨的所謂「白色恐怖」,恐非「二二八」悲劇中的激烈分子們所能預想得到的罷!」

鄭士鎔1942年重慶中央大學政治系快要畢業時,肄業昆明西南聯大歷史系的好友丁名楠,就建議他去跟他二舅陳儀(時任國民政府行政院秘書長)服公務。鄭說這與他志趣不合,當時就率直的辭謝了。

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畢業以後,鄭還在做想從事寫作的白日夢,師長有引介他去見陳布雷,進侍從室、進中央信託局、去美深造、進外交部,他都沒去。他還是想進「大公報」,後來重慶《大公報》要招考助理編輯,他就函覆名楠,在赴渝時可謁見他的二舅。

《大公報》筆試後翌日,鄭即赴上清寺行政院晉見陳秘書長官。鄭與名楠雖小學、中學同窗多年,但臨大學畢業時始知陳儀爲其親舅。略知陳是日本士官及陸大出身,曾擔任過軍閥孫傳芳的師長,浙江省省長,北伐時期歸附蔣軍,曾任兵工署長、福建省政府主席等職,想像中他必是個赳赳武夫,一定威嚴而盛氣凌人。

結果他見到的是一位面容和藹的長者,微笑着和他握手,感覺是陳的手很是柔軟溫暖,有一種說不出來的親和力。

鄭坦誠相告,說他念的雖是政治系,卻無意在仕途求發展,興趣是在寫作方面。鄭以爲他的坦率陳詞必遭冷遇,不料卻引起陳儀的一片大道理。他說個人興趣固然重要,但處今國難當頭,年輕人應有更實際的抱負。他希望鄭辭去教職,能來政院服務,他強調說:「我們這批老年人將來都要消逝,國家屬於你們年輕人的。你要多交結年輕有識的朋友,大家團結努力,好好工作,可對國族作出貢獻。不要認爲公務機關不能做好事業。」又說:「目前社會上一般評論官僚不好,這種制度當然要改。但我認爲老官僚雖然不好,而新官僚更爲可怕,我希望你們年輕人將來千萬不要成爲新官僚。這些話你現在也許不懂,以後在政府機關做事,一定會了解我的意思。」

鄭受感動,就情不自禁地表示了願追隨他服公務的意願。

鄭說,臨別時他問我一個很尖銳的問題:「將來你服公務時會不會貪污?」在抗戰臨時首都的重慶,貪污雖是大衆詬病的重大罪惡之一;但想不到在政院秘書長的口中,會毫不顧忌地問我這個未經世故的年輕人這樣一個問題。

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我的腦中電閃地憶及在政治系畢業班的謝師座談會中,系主任張匯文師訓話的結語說:「你們畢業後到社會去做事,成敗得失,各有機遇,不能強求。無論你們以後是成是敗,回到學校見我,我都認爲你們是我最愛的學生,但若你們因爲貪污而失敗,回來見我時,我就不認你是我的學生了。」可見當時對貪污是如何的痛深惡絕。想不到我今天在政府最高行政機關,竟被問到這個問題。

我的答案當然是「不」。

陳秘書長聽了微笑:「那以後你得牢記這個『不』字,還要經過不斷的考驗,不能有任何差池。」又說:「在當世的公務員中,可以自信不會貪污的,恐怕只有我一人,那是因爲我沒有子嗣。如果我有子女的話,我也不能擔保自己決不會貪污。你今天的答覆,希望你於有了子女以後,還在行政機關服務時,都能信守此一承諾。」

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2008年,他兒子鄭衣德交給他我送的稿費一千美金支票時,鄭士鎔看着陳長官的照,必然是這樣想:「如今我已年逾九旬,過去流離顛沛的生涯中不無小大貪墨的機會,但我都能不爲物慾所誘,初會陳秘書長時的最後一問,給了我永經得起考驗的定力。」

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兩年後,鄭士鎔去世。他的子女翻他抽屜,看到那支票仍沒兌現。他的女婿來臺,問我可否付現?我立刻交付臺幣3萬元。

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然後我把支票放在抽屜中,提醒我見「陳儀的本來面目」作者,陳儀侄子陳兆熙時要記得帶。結果我們約在臺北市政府站見。他戲說:「支票帶了吧?」我一摸,唉,忘了。

舊金山百年媒體打造全新餐廳推薦機器人 吃得出文化

舊金山百年媒體打造全新餐廳推薦機器人 吃得出文化

「舊金山紀事報」以OpenAI的語言模型賦予美食評論內容全新價值,推出「餐廳推薦機器人」,讀者可透過此工具尋找更專業且蘊含文化知識的餐飲地點。中央社

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擁有超過150年的「舊金山紀事報」擁抱人工智慧,以OpenAI的語言模型賦予美食評論內容全新價值,今天推出「餐廳推薦機器人」,讀者透過此工具可尋找更專業且蘊含文化知識的餐飲地點。

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在空格內以英文輸入「舊金山臺灣美食」(Taiwanese food in San Francisco),幾秒鐘後,AI機器人便會從資料庫中篩選出推薦餐廳,好比「士林臺灣小吃」(Shihlin Taiwan Street Snacks),點選進入後,網站會再進一步列出整個舊金山灣區的美味炸雞店,這美味的定義出自於美食和葡萄酒評論家。

1865年創刊的「舊金山紀事報」(San FranciscoChronicle),歷經演變後專注區域新聞和文化評論,迎接AI時代,近期以OpenAI的GPT-3.5-Turbo模型進行微調,將長年累積的餐飲評論文章訓練成「餐廳推薦機器人」,今天上線。

「舊金山紀事報」強調,這項技術不僅增添讀者互動趣味,也能凸顯記者和評論家長期努力的成果,資料庫近1000則評論和都是員工實際走訪各地產製出的真實內容,經過撰寫、編輯和查覈的嚴謹流程。

相比市面上的餐廳推薦應用程式和網站像是Yelp和OpenTable,這個名叫Chowbot的機器人側重專業知識,因此推薦的內容和數量也謹慎保守許多,「舊金山紀事報」希望讀者能透過這項工具找到理想的餐廳並活化內容。

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美食評論家費根(MacKenzie Chung Fegan)今年剛加入「舊金山紀事報」,最近親自用Chowbot認識舊金山,在尋找咖啡時,Chowbot與她分享店內幾款創新的飲料選擇,蘊含當地自由奔放的文化,帶給她獨特的體驗和樂趣;不過費根也發現,因爲這項工具超級保守,有時尋找餐廳不是很順利。

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「舊金山紀事報」在推出工具的同時也表明,Chowbot無法倖免於大型語言模型可能產生的幻覺,並且不太會回答主觀的問題,例如店內氣氛和噪音情況。

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繼去年的餐廳地圖工具,「舊金山紀事報」今天再發布餐廳推薦機器人,百年媒體表示未來將持續嘗試運用生成式AI,不排除探索其他內容的應用,期望以更新、更有趣的方式向讀者大衆展現團隊的專業素養和知識。

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